Tingkatkan Nilai Properti Anda: Dengan Konsultan Audit Struktur yang Komprehensif

Pemeriksaan visual dilakukan terhadap elemen-elemen struktur dan kondisi lingkungannya, dimaksudkan untuk memperoleh data dan informasi mengenai struktur.

Pemeriksaan visual dilakukan dengan menggunakan indera penglihatan untuk memeriksa setiap elemen-elemen struktur, yang kemudian setiap jenis elemen struktur serta lokasi akan didokumentasikan.

Ultrasonic Pulse Velocity Test, UPV adalah salah satu metode dalam pengujian tidak merusak Non-Destructive Testing (NDT) untuk mengidentifikasi mutu integritas beton dengan pendekatan rambatan gelombang ultrasonic pada beton.

Pengujian UPV Pundit dilakukan berdasarkan SNI ASTM C597:2012, BS 1881 : Part 203: 1986 dan ASTM C597-16.

Hammer test yaitu suatu alat pemeriksaan mutu beton tanpa merusak beton. Disamping itu dengan menggunakan metode ini akan diperoleh cukup banyak data dalam waktu yang relatif singkat dengan biaya murah.

Metode pengujian ini dilakukan dengan menggunakan memberikan beban impact (tumbukan) pada permukaan beton dengan menggunakan suatu massa yang diaktifkan dengan menggunakan energi yang besarnya tertentu.

UPV bekerja berdasarkan pengukuran waktu tempuh gelombang ultrasonik yang menjalar dalam struktur beton. Gelombang ultrasonic disalurkan dari transmitter transducer yang ditempatkan dipermukaan beton melalui material beton menuju receiver transducer dan waktu tempuh gelombang tersebut diukur oleh Read-Out unit PUNDIT (Portable Unit Non Destructive Indicator Tester) dalam m detik. Kedua transducer tersebut dapat ditempatkan secara direct, semi direct  atau indirect.

Ultrasonic Pulse Velocity Test dilaksanakan berdasarkan (BS 1881-203; ASTM C597).

Alat pendeteksi tulangan beton merupakan suatu alat elektromagnetik yang digunakan untuk pendeteksian ketebalan selimut beton.

Prinsip kerja alat ini adalah dengan adanya tulangan di dalam beton akan mempengaruhi medan elektromagnet yang dihasilkan oleh rangkaian seperti pada gambar.

Sistem inspeksi Pulse-echo terdiri dari beberapa komponen alat, seperti pulser/ receiver, transducer, dan perangkat display. Sebuah pulser/ receiver adalah perangkat elektronik yang bisa menghasilkan pulse listrik tegangan tinggi.

Didorong oleh pulser, transduser menghasilkan energi ultrasonik frekuensi tinggi. Energi suara merambat dan disebarkan melalui media dari obyek yang diperiksa dalam bentuk gelombang.

Bila ada diskontinuitas (seperti retakan) di jalur rambatan gelombang, energi akan dipantulkan kembali dari permukaan yang cacat tersebut.

Pengujian Pulse Echo Test dilakukan berdasarkan :

-ASTM E114-15 : Standard Practice for Ultrasonic Pulse-Echo Straight-Beam Contact Testing

ASTM ASTM E797 / E797M – 15 : Standard Practice for Measuring Thickness by Manual Ultrasonic Pulse-Echo Contact Method

Pengujian kekerasan Brinell adalah sebuah pengujian kekerasan metal yang dapat menyajikan informasi yang bermanfaat mengenai material metal.

Informasi yang disajikan dapat dikorelasikan ke kuat tarik, ketahanan, daktalitas atau karakteristik material metal lainnya dan pengujian ini dapat juga berguna sebagai kontrol kualitas dan sebagai seleksi material.

Metode pengukuran half-cell potential biasanya melibatkan pengukuran kekuatan tulangan relatif terhadap rujukan penempatan half-cell pada permukaan beton.

Pada pengujian half-cell biasanya digunakan tembaga/tembaga sulfat atau perak/sel perak klorida atau kombinasi lainnya. Beton berfungsi sebagai elektrolit dan resiko korosi tulangan di dekat lokasi pengujian, dapat terkait secara empiris pada perbedaan pengukuran potensial.

Standar yang dipakai dalam pengujian ini adalah :

• ASTM C876-91 : Standar Test methode for half-Cell Potential of Uncoated Reinforcing Steel in Concrete.
• ACI 222R-01 : Protection of Metal in Concrete Againts Corrosion.

Pentingnya mengetahui karbonasi adalah untuk memproteksi tulangan di dalam beton, yang disebabkan oleh reaksi kimia antar kalsium di dalam beton dengan garam sulfat dari luar dan mengakibatkan pengembangan volume beton sehingga massa beton terdesak dan pecah.

Standar yang dipakai dalam pengujian ini adalah:

• ASTM C 856 – 14 Standard Practice for Petrographic Examination of Hardened Concrete.
• BS 1881 – 201 : 1986 Testing Concret

Pengetesan core drill atau yang disebut juga pemboran beton inti ialah pengetesan terhadap benda uji beton yang berbentuk silinder hasil pengeboran pada struktur bangunan yang sudah dilaksanakan.

Sampel yang diambil (bentuk silinder) selanjutnya dibawa ke laboratorium untuk dilakukan pengujian kuat tekan.

Ground Penetrating Radar (GPR) merupakan suatu metode yang secara luas digunakan untuk mendeteksi kondisi dibawah permukaan tanah.

Dalam perkembangannya, GPR juga digunakan sebagi salah satu teknik pengujian non-destruktif (tidak merusak) yang cukup potensial diterapkan untuk mengetahui kondisi di dalam suatu struktur beton.

Pengujian leveling bertujuan untuk mengetahui perbedaan elevasi pada bangunan sehingga dapat diketahui daerah pada bangunan yang mengalami penurunan.

Pengujian Verticality bertujuan untuk mengetahui kemiringan bangunan jika ditinjau dari sisi-sisi bangunan secara vertikal. Sehingga dapat diketahui kecondongan atau kemiringan gedung tersebut secara vertikal.

Getaran merupakan suatu peristiwa akibat gerak bolak-balik secara teratur pada suatu benda melalui satu titik yang seimbang. Kuat atau lemahnya getaran dipengaruhi oleh jumlah energi yang diberikan pada benda tersebut.

Semakin besar energi maka getaran yang dihasilkan akan semakin kuat. Satu getaran sama dengan satu kali gerakan bolak-balik penuh dari benda tersebut.

Sondir ini dilakukan sebanyak 2 titik penyondiran dengan menggunakan alat sondir ringan berkapasitas 2,5 ton, jenis Dutch Cone Penetrometer yang dilengkapi dengan konus dan bikonus.

Pembacaan tahanan ujung (qc) dan hambatan lekat dilakukan setiap 20 cm, dengan menggunakan 2 manometer masing-masing kapasitas 60 kg/cm2 dan 250 kg/cm2.

Target penyondiran dilakukan sampai kedalaman maksimum 30 meter atau sampai pada kedalaman tanah ”keras” dimana tahanan ujung qc mencapai > 150 kg/cm. Sedangkan catatan data hasil sondir disajikan dalam bentuk tabel dan grafik/kurva.

Metode pelaksanaan penyelidikan tanah yang dilaksanakan mencakup  dua kelompok yaitu pengujian lapangan  dan  pengujian Laboratorium  dimana  hasil kedua metode  ini  saling berhubungan satu sama lainnya.

Pengujian dilaksanakan sesuai standard pengujian American Society for Testing Material (ASTM).